こんにちは！はすきー（@Husky_wanko）です！
普段は【不動産屋さん】でお仕事をしています！
お客さんの物件を探すときは、条件を聞いて「これどうかなー」と
いくつか候補を挙げてから提案していますが、ここで登場してくるのが・・・
【初期費用高すぎ問題！！】
お部屋を借りる上で、費用がかかることはわかりますが、
この「初期費用が高すぎて、引越しするか考えてる・・・」って人は少なくないはず。
試しに、一般的なところで初期費用がどのくらいかかるか見てみましょう！
東京都内でお部屋を借りるとして・・・
仮に、
- 【賃料8万円】
- 【１DK】
- 【敷金１ヶ月】
- 【礼金１ヶ月】
の条件でざっくり【初期費用】を計算してみると・・・
- 前家賃（入居して初めて払う賃料）：80,000円
- 敷金１ヶ月：80,000円
- 礼金１ヶ月：80,000円
- 仲介手数料（賃料の１ヶ月分）：80,000円
- 保証料金（賃料の半分くらい）：40,000円
- 火災保険料：※15,000円
- 鍵交換費用：※15,000円
- クリーニング費用：※30,000円
※は物件によって異なるので、だいたいの金額
その額、
なんと420,000円！！
しかもこれ、
- 引越し屋さんの料金
- 一人暮らし用の家具購入代金
なんかは入っていないんです・・・
【初期費用を安くする】方法は？
出来ることと言えば、【クレジットカードでの分割払い】くらい・・・
クレジットカードが使えない不動産会社はかなり多いですし、
分割払いの回数が多ければもちろん手数料だってかかります。
今回は、そんな【初期費用高すぎ問題】を解決する新サービス、
【smooth(スムーズ)】について解説していきたいと思います！
【smooth】ってなんだ？
【smooth】は、引越しにかかる初期費用を立て替えて払ってもらえるサービスです！
返済は引越し完了後の６ヶ月で分割して行うことが出来ます。
先ほど計算した初期費用で計算すると・・・
420,000円を6ヶ月で分割するから・・・
420,000円÷6ヶ月＝月々70,000円を支払えばいいのか！
そうなんです！
初期費用の支払いを6ヶ月に分割出来るので、
- 大きいお金が一度に出て行かない！
- 「引っ越したはいいけど極貧生活・・・」にならない！
- 「貯金が一気になくなる」を防げる！
一切しません！！手数料はゼロです！
【smooth】の特徴は？
【初期費用の６カ月分割払い】ができる
【smooth】はお部屋を契約する際に発生する「初期費用」を立て替えてくれて、手数料なしの6ヶ月分割払いにしてくれるサービスです！
サービス利用料・分割手数料が一切かからないのは◎ですよね！
- お金はあるけど引っ越したときに、ガッツリ貯金が減るのはちょっと・・・
- 引っ越した後に余裕のない生活を送りたくない！
そんなあなたにもオススメです。
【smooth】の手数料が無料な「ワケ」
何か裏があるんじゃ・・・
はい、仕組みはそんなに複雑ではありません。
【smooth】は提携している不動産仲介会社にお客さんを紹介することによって、運営をしています。
そのため、【smooth】と提携している不動産会社でお部屋探しをする必要があります。
物件しか紹介してもらえないんじゃ・・・
大丈夫！全部紹介可能です！
これ、多くの人が誤解しているポイントなんです。
不動産会社には空き物件の情報を共有する【レインズ】というシステムがあるので、
どこの不動産屋さんでも、同じように【レインズ】を使って空き物件を紹介できちゃうんです！
不動産屋さんで条件を伝えるとパソコンで検索してオススメを出してくれるのも、
この【レインズ】を使用して紹介していることが多いんです。
【LINE】から申し込みできる！
確かにサービスを受ける前にいろいろ個人情報を伝えるのってためらっちゃいますよね。
しかーし！
【smooth】はLINEから簡単に申し込みができちゃうんです！
- 「引っ越ししたいなぁ」と漠然に考えている人
- 予算・エリア・入居時期は決まってるよ！って人
- ネットで物件を見つけて、ここいいかも！と思ってる人
は【smooth】の公式サイトから友達登録をして、物件の相談から始めちゃいましょう！
【smooth】まとめ
引っ越しの初期費用を分割できる【smooth】について解説しました！
他の支払い方法などと比較すると・・・
- 圧倒的に申込みが楽！
- 手数料がかからないのが◎！
引っ越しの初期費用は、引っ越し屋さんの料金などを除いたとしても、
【お部屋の月額賃料×5カ月分】
これくらいはかかっちゃうものなんです・・・
引っ越しにはお金がかかる！という事実に変わりはありませんが、
手元にぜーんぶお金を揃えてからだといい物件があってもタイミングを逃しちゃうこともあります。
ちょっとでも「初期費用、どうにかならないかなぁ」と考えている方は
【smooth】の利用をオススメします！
